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投资快捷酒店装修设计 快捷酒店设计方案及成本预算!

日期:2017-08-14 10:45:55 / 人气:

       投资快捷酒店装修设计方面你了解多少呢?现在不管是开什么店,这装修设计都是重中之重,下面,关于快捷酒店设计方案及成本预算,就来为你介绍介绍!
  快捷酒店装修设计——位置与环境
  经济型快捷酒店装修并不是廉价酒店。投资较少,运营成本低,是经济型酒店的特征之一,但不是本质,也不是绝对目的。经济型酒店的本质是负担小、回报快,这两个要素使经济型酒店的一般性规模和经营定位相对有了一个范围。
  经济型酒店的特点是少花钱快赚钱,但却往往只能在经济发达、人口流动快、密度高、交通方便、市政设施成熟的城市或地区生存。经济落后的地区很难诞生真正意义上的经济型酒店。
  经济型酒店内部以客房为主要经营项目,餐饮、康乐、会议等配套设施很少或没有,所以酒店装修以客房装修为主,酒店四周300m半径范围之内应有满足客人综合需要又步行可及的餐馆、酒吧、商店、邮政、娱乐、便利店等设施,交通站点也应较近。
  为经济型酒店选址时,要特别注意当地已有的市政条件和通讯条件。

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      快捷酒店装修设计——酒店装修设计风格与形式
  经济型酒店也有“风格”和“通俗”之分。风格型更具文化性,追求某种艺术效果和主题内涵,强调人性化环境,利于销售。通俗型比较简单、廉价,对位置要求极为苛刻,经营不易.经济型酒店也分为“城市风格”、“度假风格”、“大陆风格”:不同的规律、不同的定位、不同的效果。
  快捷酒店装修设计——酒店装修要以规模与功能为中心
  经济型酒店装修设计可大可小,但每层16-20间客房,总层数不超过10层的设定是比较理想的。恰当的总建筑面积应该限制在6000-10000m2之内。当然,完全可以再小些。也可以将经济型酒店建在一个大的商业建筑群体内,让这组建筑的其它功能区(如餐馆、酒吧、剧场、商店等)自然而然地为酒店配套、服务。也可以将酒店首层的某个区域用来招商租售,比如安排快餐店、洗衣店、旅行社等,既补充了功能,又方便了客人。
  快捷酒店装修设计——酒店投资与评估
  投资额度与投资目标必须取得合理的平衡。选址的同时需要对客源结构及其可靠性和持久性进行评估。投资额的确定基于对建设成本和运营成本两个内容的精确了解,以及对投资回报可行性和周期的客观计算。房间越多单位造价越低。快捷酒店装修设计的时候,最重要的目的是为了实现给人一个适宜短期居住和娱乐的环境,所以舒适性是最关键的。
  快捷酒店装修设计避免装修污染,应从以下几个方面重点防治:
  防止室内空气污染应从头做起,即在设计、工艺、材料几个方面加强防范。在装修时,应尽量选无毒或少毒材料,并且请正规的家装公司按环保要求施工。购买家具时,要选择有信誉保证的正规厂家生产的产品。在房屋建筑过程中,可以通过控制材料选择、工程地点选择和验收等各个环节减轻环境污染。

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快捷酒店装修设计材料选择
  ☆在材料选择上,住宅装饰装修应采用A类天然石材,不得采用C类天然石材,应采用E1级人造木板,不得采用E3级人造木板。
  ☆内墙涂料严禁使用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料(106内墙涂料)、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料(107、803内墙涂料)。
  ☆粘贴壁纸严禁使用聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂(107胶)。
  ☆木地板及其他木质材料严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂处理,阻燃剂不得含有可挥发氨气成分。
  ☆粘贴塑料地板时,不宜采用溶剂型胶粘剂。脲醛泡沫塑料不宜作为保温、隔热、吸声材料。
  快捷酒店装修设计施工要求
  ☆在施工要求方面,住宅装饰装修中所用的稀释剂和溶剂不得使用苯(包括工业苯、石油苯、重质苯,不包括甲苯、二甲苯)。
  ☆严禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行大面积除油和清除旧油漆作业。
  ☆涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂等溶剂使用后,应及时封闭存放,废料应及时清出室内,严禁在室内用溶剂清洗施工用具。
  ☆进行人造木板拼接时,除芯板为E1级外,断面及边缘应进行密封处理。
  ☆加强室内通风非常关键,几大主要污染物质通过加强通风都可以大量清除。快捷酒店装修设计好的居室不能马上入住,要尽量通风散味,做好空气净化工作。但是,不能打开所有门窗通风,因为这样对刚刚涂刷完毕的墙面及顶棚漆不利,会使漆急速风干,容易出现裂纹。

作者:dzp


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